L’Ajuntament de Tortosa aprova cedir dos solars municipals per construir-hi 50 nous habitatges de lloguer públic

Els pisos, que s'aixecaran al costat de les noves llars d'infants municipals de Ferreries i del Temple, s'edificaran mitjançant el pla 50.000 de la Generalitat

L’Ajuntament de Tortosa ha aprovat inicialment, en el ple extraordinari celebrat este dilluns, la cessió gratuïta i directa del dret de superfície de dos solars municipals a favor de la unió temporal d'empreses formada per la Fundació Privada Hàbitat3 Tercer Sector Social i la Fundació Factoria de Somnis. L’objectiu és promoure, construir i gestionar 50 nous habitatges de protecció oficial (HPO) destinats exclusivament a lloguer públic i assequible, en dos terrenys situats al carrer Juan Sebastian Elcano, al barri de Ferreries, i al passeig del Canal, al barri del Temple, amb 1.086 i 647 metres quadrats, respectivament.

Les dos promocions se situaran al costat de les llars d’infants municipals construïdes i posades en funcionament durant el mandat actual. Els projectes s’emmarquen en el pla 50.000 de la Generalitat, després que l’Ajuntament de Tortosa inscrigués estos i altres solars municipals en el registre creat pel Govern català per afavorir la construcció de nous habitatges a Catalunya. L’alcaldessa, Mar Lleixà, ha destacat que l'operació és “un salt endavant en polítiques d’habitatge”, i que permetrà “mobilitzar el patrimoni públic per donar una resposta efectiva i urgent a les necessitats d’habitatge de la ciutadania”.

Lleixà també ha remarcat que la promoció es farà de la mà d’entitats del tercer sector “per atendre la demanda real d’habitatge que Tortosa té avui”. El dret de superfície es concedirà per un termini de 75 anys, amb una possible pròrroga de 24 anys. Un cop finalitzat este període, la propietat dels edificis revertirà sense cap cost a l’Ajuntament de Tortosa. Les promocions inclouran també els aparcaments, que es faran a la planta baixa. En matèria de sostenibilitat, els nous edificis han d'obtenir la certificació energètica de categoria A. De fet, els projectes han de prioritzar les mesures passives en el disseny dels edificis, amb l’objectiu de minimitzar l’impacte ambiental i reduir la despesa energètica de les persones llogateres.

Els habitatges es destinaran a tortosines i tortosins i a unitats de convivència inscrites al registre oficial de sol·licitants d’HPO. La distribució dels pisos garantirà una funció social equilibrada: 25% dels habitatges es reservaran per a joves, i el 25%, a situacions especials o de vulnerabilitat, gestionades pels serveis socials, a més de gent gran, famílies monoparentals i persones amb mobilitat reduïda. A més, l’Ajuntament es reserva el dret d’assumir la gestió i adjudicació directa d’un 5% dels habitatges per a famílies en risc d’exclusió. El 50% restant s’assignarà al règim general de lloguer social. En paral·lel, l’Ajuntament impulsarà una bonificació del 95% de l’ICIO per a estes construccions, com a obres d’especial interès i utilitat municipal.

D'altra banda, el ple també ha aprovat la modificació de l’ordenança que regula la taxa per l’estacionament de vehicles, amb motiu de la propera entrada en funcionament del nou aparcament dels terrenys d’Adif. Els dos aparcaments dels antics terrenys de Renfe quedaran integrats en la zona B de la zona blava, amb una tarifa de 0 euros per un màxim de 150 minuts, és a dir, de dues hores i mitja. L’estacionament només es podrà utilitzar una vegada al dia per vehicle, amb un únic tiquet, i no es podrà interrompre ni fraccionar. Per aparcar-hi caldrà introduir la matrícula del vehicle, a través de l’aplicació o de la màquina expenedora, i seleccionar les dues hores i 30 minuts d’estacionament. Si se supera este temps i el vehicle no és retirat, es podrà imposar la corresponent sanció. L’alcaldessa ha remarcat que el sistema respon a un criteri de rotació, i que no té una finalitat recaptatòria. “Estem convençuts que esta mesura afavorirà la rotació de vehicles, que és el que hem acordat i consensuat amb la federació de comerciants".

El ple també ha aprovat els dies festius per al 2027, així com els representants de l'Ajuntament de Tortosa al Grup de Treball de la Carta Europea de Turisme Sostenible del Parc Natural dels Ports.