El Ple de l'Ajuntament de Tortosa ha aprovat avui el projecte bàsic de construcció d'un aparcament soterrat a la plaça Joaquim Bau i la remodelació integral de l'esmentada plaça, així com la constitució d'un dret de superfície per a la construcció d'una piscina de competició de 50 m, un complex d'aigües i salut i un edifici de 2.500 m2 d'oficines. Aquesta és una de les actuacions urbanístiques més ambicioses de l'equip de govern municipal, en la mesura que suposa la creació d'unes 300 noves places d'aparcament, l'ordenació d'una plaça emblemàtica del barri de Ferreries i, especialment, la creació d'un nou complex d'aigües i esportiu que ve a resoldre un dèficit històric a la ciutat. Des del punt de vista de costos, el pressupost total d'execució d'obra és de 20 milions d'euros. L'Ajuntament ha dissenyat l'operació de manera que tot el complex, inclòs el pàrquing, s'acabi autofinançant. Tots els grups municipals hi han votat favorablement, a excepció del regidor d'ICV, que s'ha abstingut.
Pel que fa a l'aparcament soterrat i urbanització de la plaça Joaquim Bau, l'Ajuntament ho treu en règim de concessió per 40 anys. El cost d'aquesta obra s'estima en 5,5 milions d'euros, un milió dels quals correspon a l'ordenació de la plaça i la resta a la construcció del pàrquing. Aquest aparcament generarà uns ingressos anuals a l'Ajuntament de 40.000 euros, revisables cada exercici en funció de l'IPC. L'alcalde, Ferran Bel, ha volgut precisar que l'entrada en funcionament d'aquest aparcament, a banda de resoldre una part important del dèficit de places al barri de Ferreries, generarà uns ingressos a l'Ajuntament que actualment no té.
La construcció d'una piscina de competició de 50 metres inclou també tot un gran complex d'aigües i esportiu dedicat en bona part a la salut, amb zones d'aigua, sales de fisioteràpia, gimnàs, pistes de paddle i altres instal'lacions complementàries. Aquesta obra té un pressupost d'execució de 12.115.000 euros. El mateix projecte inclou la construcció annexa d'un edifici d'oficines de 2.500 m2, amb un pressupost de 2.467.000 euros. Per finançar aquesta obra, l'Ajuntament crea un dret de superfície, un mecanisme que empren normalment altres admininistracions com l'Estat, la Generalitat o altres ajuntaments, amb obres com l'accelerador linial de l'Hospital de la Santa Creu de Jesús o com preveu fer el govern català amb la construcció del futur nou Hospital de Tortosa. L'empresa que durant els pròxims 25 anys assumeixi la gestió del complex d'aigües tindrà l'obligació, a més de construir tot l'equipament, de fer-ne el manteniment i de reinvertir un total de 5,2 milions d'euros, actualitzables d'acord amb l'IPC, en la seva millora al llarg de tots aquests anys.
De la seva banda, l'Ajuntament de Tortosa, que és qui gestionarà la piscina i complex d'aigües a través de la societat municipal Tortosasport, pagarà anualment al concessionari 1.037.000 euros.
Per l'edifici d'oficines, que gestionarà la societat municipal Tortosa Innova, l'Ajuntament pagarà un lloguer anual de 243.000 euros. En els estudis de viabilitat que ha encarregat l'equip de govern es constata que els ingressos per lloguer de l'equipament d'oficines permetrà el seu autofinançament des del primer dia. I el mateix passarà amb la piscina i complex d'aigües. En aquest últim cas, els experts han fet una estimació sobre un cost d'abonament de 38 euros mensuals i una xifra de 4.200 abonats en el tercer any de funcionament de l'equipament (partint d'una hipòtesi d'increment poblacional molt conservadora), que fa preveure que a partir dels 10 anys d'explotació l'Ajuntament ja no haurà de fer cap aportació econòmica i començarà a rebre ingressos. Cal recordar que l'aportació municipal a la piscina actual és de 175.000 euros/any.
Una vegada feta l'aprovació inicial en el Ple d'avui, el calendari que s'obre ara és la seva publicació al Diari Oficial de la Comunitat Europea (DOCE), estarà a exposició pública 52 dies, es licitarà i a f
