|
Ens local sol·licitant
Tortosa
|
Nom de l'Àrea d'Atenció Especial
Ciutat Històrica
|
N. expedient
2025/--
|
|
Descripció de l'actuació
Reurbanització sostenible de l'Avinguda Generalitat amb resiliència fluvial
|
Codi actuació
A.UR.2.3
|
| Àmbit |
A |
Transformacions físiques |
| Subàmbit |
UR |
Urbanisme |
| Camp d'actuació |
2 |
Espai públic |
| N. actuació |
3 |
Emplaçament
Diagnòstic
La plaça de Sant Joan, identificada com a node estratègic dins la Ciutat Històrica, es troba avui desdibuixada de la trama urbana de Santa Clara a causa de les limitacions físiques generades per edificacions en estat ruinós.
Aquesta manca de definició urbana no només dificulta la mobilitat i l’accessibilitat entre barris, sinó que també fragmenta la cohesió social i redueix el potencial de dinamització d’aquest entorn central, on ja hi ha serveis importants com l'Escola d'Art i Cultura (Diputació de Tarragona), el Casal Tortosí, Cantaires de l'Ebre - Club universitari.
La presència d’edificis degradats comporta riscos per a la seguretat i agreuja la imatge de degradació urbana, fet que reforça la necessitat d’una intervenció decidida que permeti obrir nous eixos de connexió i garantir habitatge digne per a les famílies afectades.
Durant l'antiga llei de barri ja es va dur a terme la 1ra fase de una Modificació Puntual (enderrocs d'edificis i urbanització d'una part de la plaça), però va faltar per executar la segona fase, postposada durant anys i cada cop més degradada.
Objectius de l'actuació
- Millorar la configuració urbana entre la plaça de Sant Joan i el barri de Sant Clara mitjançant la prolongació del carrer Sant Lluís fins la Plaça Sant Joan.
- Reduir els riscos derivats d’edificacions en estat runiós, apuntalats i ocupats, millorant la seguretat estructural i la qualitat de l’espai públic
- Generar noves oportunitats de cohesió social i revitalització econòmica als voltants de la plaça de Sant Joan
- Generar nous habitatges socials de reallotjament per les famílies que viuen en situacion molt precàries, i dotar-los de noves i millors condicions
- Generar parcel·les noves lliures, per a futures promocios d'habitatge social*
- Constituïr un nucli cutural potent que atregui a més entitats, comerç i restauració, per reactivar un pol d'atracció per nous residents
Descripció de l'actuació
L’actuació té com a objectiu millorar la configuració de la plaça de Sant Joan, tot allargant el carrer St. Lluís fins la pròpia plaça, unint el Rastre amb i el barri de Sant Clara. Al mateix temps es volen resoldre les problemàtiques derivades de diversos blocs d’habitatges que es troben en estat ruinós i que representen un risc tant per a la seguretat com per a la imatge urbana de l’entorn.
La proposta preveu la compra d’aquests immobles (prioritzant l’adquisició directa per agilitzar els tempos i evitar processos d’expropiació més llargs) i el seu enderrocament posterior.
Prèviament, es garantirà el reallotjament temporal de les famílies afectades, amb el compromís de mantenir-les vinculades al mateix entorn. Per això, es planteja la compra de dos solars situats al costat d'un ja municipal, per la construcció d'un nou petit edifici d'habitatges per reubicar a les famílies afectades, donant una solució definitiva i digna a aquestes llars.
Es preveu un treball comunitari amb les famílies per desenvolupar sentiment de pertinença de les noves llars.
La previsió a llarg termini comptarà amb la construcció de dos edificis d'habitatges per lloguer social*, intervenció contribuirà, encara més, a la regeneració urbana d’un espai central, aportant vitalitat a la plaça de Sant Joan i reforçant la cohesió social i territorial de la Ciutat Històrica.
Franges poblacionals i col·lectius a qui va destinada l'actuació
Famílies en situació de vulnerabilitat residencial, gent gran i persones amb mobilitat reduïda
Agents ciutadans implicats
Casal Tortosí, Cantaires de l'Ebre - Club universitari, Diputació de Tarragona (Escola d'Art)
Organisme responsable
Ajuntament de Tortosa - Departament d'Urbanisme i Obres Públiques
Calendari, accions previstes, pressupost associat i fons de finançament
| Calendari |
Accions previstes |
|
60 % |
| % fin. |
Ens local |
Fons |
Altres |
Total (€) |
Any 1 (2026) |
Comunicació amb veins + licitacions de serveis+ convenis
Redacció de projectes + compra d'immobles i solars |
60,00 |
24.000,0 |
36.000,0 |
|
60.000,0 |
Any 2 (2027) |
Construcció edifici habitatges per reallotjament + acompanyament famílies |
60,00 |
184.000,0 |
276.000,0 |
|
460.000,0 |
Any 3 (2028) |
Acompanyament famílies + enderrocs dels edificis |
60,00 |
44.000,0 |
66.000,0 |
|
110.000,0 |
Any 4 (2029) |
Urbanització Carrer Sant Lluís i plaça Sant Joan |
60,00 |
66.000,0 |
99.000,0 |
|
165.000,0 |
Any 5 (2030) |
Avaluació de la intervenció |
60,00 |
2.000,0 |
3.000,0 |
|
5.000,0 |
| TOTAL |
60,00 |
320.000,0 |
480.000,0 |
0,0 |
800.000,0 |
Indicadors
| Tipus d'indicador |
Fase |
Descripció de l'indicador |
Valor actual |
Objectiu |
| d'execució |
Gestió |
Nº d'habitatges amb famílies a reallotjar |
9 |
9 |
| d'execució |
Execució |
Nº de convenis realitzats |
- |
> 5 |
| de producte (output) |
Execució |
Superfície construïda per reallotjament de famílies |
950 |
> 950 |
| d'activitat o procés |
Seguiment |
Nº de sessions i reunions amb veïns per assessorament /any |
- |
> 2 |
| de producte (output) |
Execució |
Superfície d'urbanització del Carrer Sant Lluís |
- |
> 320 |
| d'impacte |
Avaluació |
% augment de persones que utilitzen la nova connexió |
- |
+ 30% |
| d'impacte |
Avaluació |
Nº de noves entitats, comerços o empreses ubicades a la zona |
- |
+ 2 |
| d'impacte |
Avaluació |
Nº de nous residents al voltant de la plaça St. Joan |
- |
+ 10 |
Observacions
Actuació relacionada amb les fitxes:
- A.UR.3.6 Rehabilitació de tres edificis per ús comunitari i social: 2 Casals de Barri i Centre d'Infància
- B.EC.28.18 Recuperació i reutilització d'aigua de muntanya
- C.RD.32.21 Casal(s) de Barri(s): nova infraestructura social, nous espais comunitari dinamitzat
- *Futur: Previsió de la construcció de dos edificis de nova construcció per habitatge social assequible