Impuls a les obres d'urbanització d'un dels principals accessos a la ciutat de Tortosa. L'Ajuntament de Tortosa i els propietaris del Pla Parcial Temple Sud han signat el conveni en virtut del qual en els propers mesos s'executaran les obres de prolongació i connexió del passeig Ferran d'Aragó, al costat del canal de l'Esquerra, amb els portals de Ciutat Nord i Centre, així com la urbanització del carrer Ferran Arasa. L'acord també inclou l'ampliació del sostre comercial inicialment previst en aquest àmbit a fi i efecte d'impulsar la implantació de nous equipaments comercials, després que els espais disponibles als Portals estiguin ocupats en la seva major part. L'alcalde de Tortosa, Ferran Bel, i la tinent d'alcalde de Serveis al Territori, Meritxell Roigé, han presentat els detalls d'aquest acord que suposa l'inici d'un projecte de ciutat clau per a la seva configuració urbanística i residencial, al temps que genera unes importants expectatives de creixement comercial. L'acord s'ha aprovat en Ple extraordinari aquest divendres.
La superfície del sector objecte d'aquest acord és de 77.272 m2 i comprèn els terrenys situats entre el pont Tirant lo Blanc, el canal de l'Esquerra de l'Ebre i l'autovia de Tortosa-l'Aldea (C-42).
El conveni de col'laboració urbanístic entre l'Ajuntament de Tortosa i la Junta de Compensació del Pla Parcial Temple Sud signat aquest matí substitueix l'acord anterior i estableix una modificació del POUM existent establint nous paràmetres urbanístics en aquest sector que comporten un reforçament del seu ús comercial i una disminució del sòl residencial. Així, el sostre comercial creix en 3.070 m2 i se situa en 10.494 m2, mentre que l'edificabilitat per a usos residencials es redueix en 6.372 m2, passant de 66.811 a 60.439 m2, que en xifres absolutes significa anar de 668 habitatges a 598. Pel que fa a la densitat d'habitatges, es passa de 90 a 81/ha. El sostre total del Pla Parcial es redueix 3.302 m2.
A banda es modificarà la reserva de sòl per habitatge protegit per a tota la ciutat. El POUM preveia el 35% i ara serà del 30%, arran de la modificació de la Llei d'Urbanisme de 2012. En el cas d'aquest Pla parcial, abans la reserva era del 50%. Es dóna la circumstància que actualment els preus dels habitatges lliures estan per sota dels protegits a la nostra ciutat, i per tant l'Ajuntament ha cregut convenient impulsar aquesta modificació.
En el marc d'aquest acord, els propietaris del Pla Parcial Temple Sud es comprometen a finalitzar les obres de prolongació del passeig Ferran d'Aragó, paral'lel al canal de l'esquerra de l'Ebre, i la seva connexió amb els Portals de ciutat abans de l'estiu de 2014. L'acord estipula que aquestes obres han d'estar acabades en un termini no superior a 3 mesos des de l'aprovació definitiva de la modificació puntual del POUM relativa a aquest pla parcial per part de la Comissió d'Urbanisme de les Terres de l'Ebre (CUTE). Així mateix, en un termini no superior a 9 mesos des de l'aprovació definitiva dels instruments de gestió urbanística, s'urbanitzarà el carrer Ferran Arasa, que connecta la plaça del Bimil'lenari amb la caserna dels Mossos i el passeig Ferran d'Aragó.
.jpg)
